Keuntungan Investasi Properti

1. Aset Fisik yang Stabil
   Properti merupakan aset fisik yang nilainya cenderung naik dari waktu ke waktu. Harga properti biasanya stabil dan tidak terlalu fluktuatif seperti saham, sehingga cocok untuk investor yang menginginkan pertumbuhan nilai investasi yang konsisten.
   
   
2. Pendapatan Pasif dari Sewa
   Salah satu keunggulan investasi properti adalah kamu bisa mendapatkan penghasilan tambahan melalui sewa. Properti yang disewakan dapat memberikan aliran pendapatan rutin setiap bulan.
   
   
3. Perlindungan terhadap Inflasi
   Investasi properti dikenal sebagai salah satu cara untuk melindungi nilai uang dari inflasi. Ketika harga barang dan jasa naik, nilai properti juga cenderung ikut naik.
   
   

Risiko Investasi Properti

1. Likuiditas Rendah
   Salah satu kelemahan properti adalah likuiditasnya yang rendah. Jika kamu butuh uang cepat, menjual properti bisa memakan waktu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan.
   
   
2. Biaya Pemeliharaan
   Memiliki properti berarti kamu harus siap mengeluarkan biaya perawatan, mulai dari perbaikan kecil hingga renovasi besar. Ini bisa menjadi pengeluaran yang cukup besar dan harus diperhitungkan sejak awal.
   
   
3. Risiko Pasar
   Harga properti bisa turun jika kondisi ekonomi memburuk atau jika properti tersebut berada di lokasi yang kurang berkembang. Oleh karena itu, memilih lokasi yang tepat sangat penting dalam investasi properti.
   
   

Keuntungan Investasi Saham

1. Likuiditas Tinggi
   Saham mudah dijual kapan saja di pasar saham, menjadikannya investasi yang lebih likuid dibandingkan properti. Jika kamu butuh dana mendadak, menjual saham bisa dilakukan dalam hitungan detik. Namun untuk saham di SCF tidak dapat dijual disetiap Waktu, hanya saat pasar sekunder dibuka.
   
   
2. Potensi Keuntungan Besar
   Saham memiliki potensi untuk memberikan keuntungan besar dalam jangka waktu singkat. Selain kenaikan harga saham, investor juga bisa mendapatkan dividen dari perusahaan yang kamu miliki sahamnya.
   
   
3. Diversifikasi
   Dengan saham, kamu bisa menyebar investasi ke berbagai perusahaan dari berbagai sektor. Diversifikasi ini bisa membantu mengurangi risiko jika salah satu sektor mengalami penurunan.
   
   

1. Fluktuasi Pasar
   Harga saham bisa berubah drastis dalam jangka pendek, mengikuti sentimen pasar dan kondisi ekonomi global. Hal ini bisa membuat investor yang tidak siap mental merasa stres.
   
   
2. Risiko Perusahaan
   Jika perusahaan tempat kamu berinvestasi mengalami masalah, harga saham bisa anjlok. Ini adalah risiko yang harus diperhatikan, terutama jika kamu tidak diversifikasi portofolio investasi.
   
   
3. Pengaruh Psikologis
   Pasar saham sangat dipengaruhi oleh emosi investor, seperti ketakutan dan keserakahan. Fenomena seperti FOMO (Fear of Missing Out) bisa membuat keputusan investasi menjadi tidak rasional.
   
   

Profil Risiko Investor, Kamu ada diposisi mana?

• Investor Konservatif: Jika kamu lebih suka keamanan dan stabilitas, properti bisa menjadi pilihan yang lebih cocok.
• Investor Agresif: Saham cocok untuk mereka yang berani mengambil risiko dan mengejar return tinggi.
• Investor Moderat: Kombinasi antara properti dan saham bisa menjadi solusi ideal untuk menciptakan portofolio yang lebih seimbang.

• Properti: Cocok untuk investasi jangka panjang. Nilainya mungkin tidak naik dengan cepat, tapi stabil.
• Saham: Saham bisa memberikan return dalam jangka pendek maupun panjang, tergantung pada strategi investasi yang kamu pilih.

Mana yang Lebih Baik? Properti atau Saham

• Evaluasi tujuan finansialmu.
• Pahami seberapa besar toleransi risiko.
• Konsultasikan dengan ahli keuangan jika perlu, untuk membuat keputusan investasi yang bijak.

• Investasi pada efek (saham/sukuk) mengandung risiko tinggi. Pastikan memahami skema bisnisnya melalui prospektus yang disampaikan!